2015年11月19日木曜日

富士山は、やっぱりいいなぁ〜! 最高!

最近、年に数回、研修などで東京に行くことがあるようになって来ました。


新大阪を出発して、1時間30分が経つと何かグーグルMAPをみて

もうじきかなって?まだ、静岡は通過していないのか?って!


東京に行くたびにいつも曇ってないか、富士山が見えるか、何かやきもします。

見えた時は、気持ちが晴れ晴れします!

壮大だからでしょうか?一日が良いことあるように思ってしまいます。
(単純なものです・・・)

富士川あたりの富士山































新幹線に乗って子供のようにワクワクするのは、私だけでしょうか?

結構、皆さんパシパシとシャッターを切る音が聞こえてきます。

富士山だけは特別扱いにしてるところがあるようです。


今日も曇りの雨模様ですが

頑張っていきましょう!




お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。













2015年10月20日火曜日

繁盛しているお店とは!

閉店してしまうお店は・・・

お客様はボトルを空にしてほしいからお店に来ているわけでも

お店のスタッフにもお酒を呑ませようっと思ってきているわけでもありません。

勿論お店にとっての売上は大切ですが・・・


繁盛しているお店は、お客様が何しにお店に来てくれているかわかってる事です。


よく、ホテルのリッツカールトン等が話題になりますが、

ホテルは、「無理・出来ません」という言葉が御法度なように

こちらの我が儘を良く聞いてくれたりするわけですが。


我が儘ばかりをお店で出来れば本当に凄く来店されるでしょうが

そんなことばかりできるお店はそうありません。


お店にお客様を連れてきている時には、接待であったり、

また、お仕事で疲れた・仕事で少し失敗したとか、会社で嫌なことがあったとか

彼女・奥さんと喧嘩したとか、その時々でお店のスタッフが読み取り

お客様をお店に来られている時にたとえ少しでも楽しんでもらえるお店であることです。

人は自分のいる場所があり、自分を認めてくれている所に行きたくなります。

お客様の立場に立ち、やったら駄目なことを理解できるスタッフがいるお店が繁盛します。

ちなみに、BARなどのお店でスタッフから一杯貰っても良いですか?って言われる

お店、嫌いと言われる方もいらっしゃいます。(人を良くみないといけません)


また、ミナミの中にあるお店でもたった一回だけ行ってそれも連れて行ってもらって

毎年、誕生日には、無料ボトル券(1万円相当)が送れてきます。

また、年に2回ほどママが今の時代の風潮を読み、

自分の思ったちょっぴり辛口な意見を書いている葉書が届きます。

これは、凄い戦略であり。凄い戦術だと思います。

そんな事をしているお店は、私の知る限りではありません。

まさに「継続は力なり」です。


どんなお客様にお店に来て貰いたいですか?

そんなことを決めていますか。

ママやスタッフの友人・知り合いではお客様も知れています。

来たお客様をいかにしてリピーターにしていくか?

お店のファンとすることが出来るのか?(不動産屋にも言えることですが)

手紙に葉書・電話にメール・Lineなどなど

色々交えながら、営業的ではなく、個人的な世間話などでお盛り上がりながら

お店に来店できるような工夫が必要です。


まだまだ話しはつきませんが

お客様の「心」をつかむお店が繁盛します。

どうか、みんなで大阪に活気をつけ

「どうでっか?」「へい、ボチボチでんなぁ」といつも挨拶ができる

元気な大阪にして来たいと思います。




お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。














2015年10月14日水曜日

店を出して閉店するお店とはこんなお店です。

閉店するお店とは

女性が横に来てただお酒を飲ませるだけのお店はそんじゅうそこらどこにでもたくさんあります。

ほかの店と比べて差別化ができていませんから、

売り上げを上げるには、お酒をたくさん飲ませるしかありません。

お客さんは、そんなにいっぱい飲めません。

仕方なくママとお姉ちゃん、マネージャや店長までもが

ボトルのお酒とビール等をどんどん飲んでしまいます。

要するにお客様の気持ちなんか一切気にせずにです。

店の都合だけでどんどん飲んでしまいます。(売上の為に)

お客様も馬鹿ではありません。

そんなに飲まれるとさすがに料金は高くなると誰もが思ってしまいます。

まあ、お酒の席のことだから仕方ないと思い、半分あきらめながら支払って帰ります。

でも、心の中では、すっきりとしません。

あなたもまた、そのお店に行こうとは思わなくなってしまいませんか。

しかし、心とは裏腹に、何かの都合で2回目にそのお店に行ってしますと

スタッフは前よりエスカレートして飲みまくってしまいます。(そんな馬鹿な!)

帰る間際になり、ボトルがあと少しに(チャンスボトル!)なってしまえば

必ず呑みきり新しいボトルが入ってしまいます。

お客様は色んな事がありお店に来ているわけです。

例えば、接待。会社の慰労会。会合終わりの懇親会。この様な時にでもボトルを呑みまくられるとたまったもんじゃありません。

取引が上手くいかない。同僚と上手くいかない。彼女や奥さんと喧嘩をしている。

考えていけば無数に出てきます。

そんな時にお店の都合だけで扱われると

心に刺さってしまいます。


また、メールやLine、SNSなど、ありきたりの営業メールもきます。

これもお店に来た時だけ、来店した次の日のお店が始まる前の時間に
(美容院に行ってる18時~19時半ぐらいに)

「昨日は、ご来店ありがとうございました。」なんてありきたりのメールが来ます。

これはナンセンスです。すぐにわかります。

営業メールでとりあえずしかたなしメールだと!

心がないんですね!そんなメールでは来てくれません。いらないんですよね!

来て貰いたかったら毎日、お昼休みの時間にメールを送ることです。毎日です。

普段の自分の事をです。

これらの事柄でお店を閉めてしまう事になってしまうのです。

いかにお客様を満足させるか?


お店の理由でお店のスタッフが自分の好きなお酒を呑み楽しまないことです。




お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。














2015年10月10日土曜日

私の席替え! 心機一転!

最近、事務所内で席替えをしました。

私だけですが(^^;;



机が広く使えるようになりました。

でも、いつも書類ばかりが増えていきます。

今回は出来るだけPDFにして少なくしていきたいものです。


ここで、竹田陽一ランチェスター戦略の「経営計画の立て方」をアイチューンで

聴いて仕事をしています。


さてさて、先日、神戸まで大嶋啓介さんのセミナーに参加してきました。

若い人ばかりと思っていましたが

知り合いの方もいて安堵し参加して参りました。


大嶋啓介in神戸
終了後 参加者と話す 大嶋啓介さん











































内容も今回も超良かったです。またもや泣いてしまいましたが・・・

セミナーでのキモは、
「自分の思い込みを変える」
「赤ちゃんの時から後ろ向きに歩いてる人はいない」
「過去の経験で思い込む」
「毎日、脳をワクワクさせる。
朝と寝る前の10分が大事。楽しいと思って寝る。ネガティブ脳を作る。」
「感情をコントロールすることで脳が変わる→人生の質が変わる→ワクワクしてるから成功する。
感情さえコントロール出来れば全て上手くいく」
まだまだありますがこの後は、朝礼!
高校野球の花巻北高校などの実例。

あまり書くと差し障りが出ますのでおき気になりたい方は
私に直接、聴いてください!

しっかりワクワクして今日もがんばります!


それとこちらも観てやってください。上良のYouTube


お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。











2015年9月28日月曜日

「おとり広告!」「サクラ広告!」

未だにあとをたたない「おとり広告!」「サクラ広告!」

何でこんな賃料のマンションがあるの?

お客様まで、ネットにあれば本当にあると思ってる。

そんな金額だあればこちらが教えてほしいい!

シャッター付きの駐車場が¥45,000-もするのに

デザイナーズマンションと名の付くものでこの金額!

どこまで人を騙せば気が済むのか?

宅建に全日の協会もほったらかし!

何考えてるんの!やる気がないの!

そのぐらい腹立たしい嘘ばっかりが横行しています。

こんな奴らがいるから不動産業界は一向に良くならない!

区分所有みたいに議決権の5分の4ぐらいで不動産業界から大会さすことが出来ないものか?

真剣に考えてしましますね!


特に外国人を狙ったネットのおとり広告が多くなって来ています。

訳がわからないまま騙される!


数年前まではもっとありました!

電話すれば、「物件有りますよ!まずは、事務所に来て下さい。すぐになくなりますので!」

そして、事務所に行ってみると、

「ハイ!こめんなさい!今、決まりました」

「今、申込が入ったんで!」など

だまされて、

こんな事で終わらされているのでしょう!

本当に安いものには何か有ると思ってかかったほうが良いのではないでしょうか?

呉々もおとり広告 サクラ広告には注意を!




お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。











2015年9月12日土曜日

マンションを管理していると・・・

関東東北で大雨で被災された方に心よりお見舞い申し上げます。

自分がもし、そんな事になったら。

本当に仕事する気力があるだろうかと考えてしまいます。

本当に大変だと思っております。


さて、話が変わり

マンションを管理していると色んな事があります。


入居者の方に、こちらが何でも「ハイハイ」と言っていると

住人の方は、管理会社が何でもしてくれると勘違いするようです。

消費者センターに言ったとか、大阪府庁に言ったとか

どうぞご勝手に言って下さい!

そんなことを言ったらこちらが折れるとでも思われるのでしょうか?


私も不動産の仕事をして30年が経とうとしています。

その中でもヤクザ・右翼・地上げ屋・詐欺師などなど

住人からも包丁を向けられたこともあり色んな事を経験して来ました。


人は、なんでこんなにしょうもないことで変わってるんでしょうか?

ヤカラを言って、得をする?何でも出来る。

こんな事、関東では考えられないあり得ないことです。


地域が悪くするのか、付き合ってる周りの人が悪い奴ばかりなのでしょうか?

一人ひとりが良い行いをしていい人ばかりになると住んでいるところも

自ずと良くなるのは当然の事でしょう。


文句は愚癡(ぐち)になります。

愚かに癡(おろか)を重ねれば愚癡になるそうです。

自分の事ばかりしか考えられないようになってるんでしょうね!

その様な人に少しでも人の為にと思うような心が出来る世の中になって貰いたいものです。

「もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの『マネジメント』を読んだら」でも

何の為の高校野球なのか?って書いてあります。

そんなところにも商売の秘訣があるのでしょうね!

私たちも「人の振り見て我が振り直せ」ですね!


さあ!今日も世の中を元気にしていきましょう?

被災された方の為にも!



お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。









2015年8月24日月曜日

これからは、無愛想な不動産屋!ではダメです!

自分の仕事ながら、同業者に腹が立つ!

何で不動産屋のオッサンって横柄な態度を取るのでしょうか?

電話で物件確認をしても「レインズにあるやろ!そこに書いてある」等といってきます。

めんど臭いなって思いっきり声で表現を出してきます。

まあ、聞く方が女性の場合は、少し対応が優しくなって来ます!

同業者ながら本当に悲しい状態です!

こんな事だからいつまで経っても他の業種の方から色メガネでみられてしまいます。

先日、いつもお世話になっている社長さんからこんなお話しをお伺いしました。

不動産業者を廻っていたら、FCに入ってる業者さんと普通の業者さんの違いをこの様に言われていました。

FCに加盟しているお店は、店に入った時の対応が一斉に

「いらっしゃいませ!」と言われるようで

そうではない業者さんは、オッサンが出てきて「何ですか?」的な対応をするようです。
























これらの対応は、大手の会社では、当たり前で、良いところは、

事務所にいる社員さん全員が椅子から立ち、「いらっしゃいませ!」と頭を下げる!

このぐらい社員教育も徹底しています。

宅建協会なども協会でお金を貰いマナー研修を行うなど考えられないのでしょうか?

お偉いさんは、あまり営業なんか関係がないからどうでも良いようですけどね!

またもや愚癡ぽくなってしまいました。^^;

本当に業界全体の意識改革をしていかなければ

これからの不動産取引は、全て大手の不動産業者に持って行かれてしまいます。





お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。








2015年8月19日水曜日

地域差でネット環境や、商売のあり方まで変わってきます!

高校野球も準決勝であと少しになって来ました。


さて、先日、あの有名なコンサル会社の社員さんとお電話にてお話を・・・

すでに世の中は、NET社会になるっています。

しかし、大阪では、地域差があるって事を説明したのです。

自分の住んでいるところの悪口になるんではないですが

浪速区・西成区などは北区から北の区域に住まれている方に比べれば

まだまだネットを使う頻度は低いのではないでしょうか?

また、家賃の滞納、遅延も浪速区・西成区と江坂・豊中方面の人とは、ビックリするぐらい

大きな違いがあります。


あの有名な齋藤一人さんが本に書かれたり言われたりしていますが

運のない奴、インケツな奴より元気な奴、運の持ってる奴と付き合う。

考え方が周りの人間に左右される事になるようです。

それと同じように賃料も少しぐらい遅れても当たり前!(皆さんごめん)

10日ぐらい遅れて何が悪いと言うような考えを持つ方が多くなってくる。

集団心理かも知れませんが、自分のいる場所で同じ様な考えの人ばかりいると結局、

そんな考え方になってしまうようです。


また、私は、大手FCの不動産業者の出店状況を有名なコンサル会社の社員さんに

お聞きしました。(東京の方なのであまりわかっていません)

地域で不動産業の商売がしやすいところと、しにくいところがあるのではないかと

たとえば、大阪の西成区(住民の方すみません)なんかです。

どの様に出店してるかと言えば

ピッタットハウスさんは南側は難波まで

ミニミニさんの南側は大国町(アパマンさんが撤退した店舗で健闘中)までで

センチュリー21さんも西成区には店舗がありません。

二企業だけが西成に店舗を展開しています。

エイブルさんは天下茶屋に1店舗だけありますが、浪速区(大国町から撤退しました)には

店舗がありません。

天下茶屋という場所は東に上がると天神ノ森や松虫通りなど阿倍野区に近い為

少し商圏が違ってきます。そこを狙っているのだと思います。

もう一店舗は、アパマンショップさんが岸里駅に最近出したようです。

でも、二社ともに大国町から撤退しました。

賃貸住宅サービスさんすら西成区には店舗を展開していません。

浪速区は難波までです。


これらのことからもネット集客しにくい!

利益が上がりにくいなど!

いろんな問題が山積しているのではないかと考えられます。


でも、ワンダーランドはどんなところでも不動産の仕事が出来る!

どんな場所でも頑張れるスタッフ













そんな会社になるように、苦手は無しでこれからも人材を育成して頑張っていきます。

ただ待つだけの不動産屋にはなりません。

勉強してこの時代を生き抜いていきます!







お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。









2015年8月11日火曜日

ワンダーランドは秘密基地!


私の職場の机周りは

今はやりのDENとでも言うべきなのか

すべて手に届く所に物があります。

DENとは「お父さんのための書斎、隠れ家の意味で用いられる。」とあるように

まさしく私の使いたいようにPCをはじめ書類・器財などなどを配置しています。


ちなみに事務所の2階には


久保田 博のDEN,かくれ場所,






















があったりと

若かりし頃こんな物を事務所に置いてみたと思ったりしたものです。

家ではゆっくりとテレビも見れない事もあります。

そんな時は、事務所で

独りで映画などを楽しむワンダーランドのテレビ
















これでボリュームをあげ、サラウンドにして

独り酒を飲みながら楽しんでいます。


それから、ワンダーランドの店の前に夜中であるにもかかわらず

自転車が駐まっていてシャッターが開いてる時は、

麻雀をしている時です。


また、ワンダーランドにも遊びに来て下さい。

ワンダーランドのお盆休みは8月13日から16日までです。宜しくお願いします。





お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。










2015年8月1日土曜日

マンションも身体と同じ!メンテが必要です!

今日は、今年最高気温の大阪になりそうです。

夏ばてしませんか?

私は、この歳までしたことが有りません!


ところで、朝ごはん食べていますか?

朝は、スムージーを飲む機会が多くなって来ました。

昼ごはんは、外食、夜ご飯も外食なる可能性が多いため朝は、

家でもスムージーになってしまいます。

美味しいスムージー,近郊に良いスムージー
cafe marsh の スムージー
健康を維持していかなければ仕事も出来ません。

高血圧!糖尿!通風!そんな事が周りの話の内容になって来ています。


マンションも定期的な整備をしていかないと長く持つものも

持たなくなってしまいます。

賃貸マンションのオーナー様は、大規模な修繕(外壁の塗り替え、防水工事など)を

おこなう為に修繕金を貯めておかなければならないなど

頭の痛いことも多いと思います。

それに加えて、マンションの入居率や家賃の低下など

お金を借りて建てられている方などは、頭痛の種です。

入居が低下されているオーナー様は、普通に不動産屋に

任されるのではなく、お金はかかりますが

かけなかった時とどのくらいの違いが5年後10年後に

変わってくるのか、そんなことを教えてくれる

不動産の管理業者に相談されたり

任せたりすることが肝要だと思います!

信頼できる業者さんとお付き合い下さい!


若さを保ち、今日も一日駆け巡りたいと思っています。




お問い合わせはこちらから 

ワンダーちゃん,くまのマークのワンダーランド


不動産事なら浪速区で一番,0120720901

0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。









2015年7月30日木曜日

至る所で! 雨漏り!  マンションも!

台風列島日本!!!

先々週は本当に雨が良く降りました。

今週の頭にも、またもや台風が日本に!と思いきや

台風が日本列島をそれ温帯低気圧になり少し安堵しています。


台風などの大雨の時に、築30年弱のマンションなどにも

壁からから、雨水が室内に侵入!部屋はボトボト!















先々週の朝あから、うちの会社がマンションを仲介したというお客様が怒鳴り込みに!!!

大阪のおばはんって感じで(失礼m(_ _)m)

思わずこちらも縁に紛動され、おばちゃんのような対応になってしまい!

思わず、そのおばちゃんの言い方一つで、こちらもそれに反応してしまい!

なんだか、悲しいものです!


さて、ここで問題になるのは、

マンション入居時の賃貸保険では雨漏りには、

基本的には!基本的には!保険金が出ません。

火災保険会社に問い合わせても無理です!


要は、マンションのオーナー様が定期的に防水工事をし

雨漏りをしないようにしておく必要があります。


壁などから入ってくる雨漏りは、足場をたてて塗り直さなければならないので

足場の費用でも馬鹿になりません。数千万円になることも!

そんなことが起因して建物にお金をかけないオーナー様もいるのも事実です!


この賃貸総合火災保険、みんなは、雨漏りでも保険が出ると思っているのですが・・・

そんなに簡単にはでません。

しかし、出し方もあるようです!(ここだけの話です!)

世の中、物事を知ってるのと知らないのでは

先で全然、違って来ます!!!

また、一戸建ての火災保険でも水害は出ると思われていますが

特約が付いていないと保険が出ないものも有ります。

これからの地球温暖化に伴い、皆さんも保険証券を確認しは如何でしょうか。


では、今日も一日頑張っていきましょう!



お問い合わせはこちらから 

安心のクマちゃんマーク!ワンダーランドクママーク!



0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。














2015年7月29日水曜日

不動産業者も勉強!お客様の為に!

こんにちは、暑いですね!(そうですねー)

昨日は、東京の三鷹でいつも恒例になってる不動産インターネット勉強会に参加してきました。

もう脱水状態・・・(なるわけがないって)

ワンダーランドのスッタフにもよくわかる研修会。スキルアップ。勉強せぬ者勝てない。
第51回 不動産インターネット勉強会 IN三鷹

































Blogの必要性。参加者真剣の勉強会。
勉強内容

































いつも思う事が有ります。

大阪も一地方都市です。

インターネットやGoogleにどうすれば上位に表示されるかなど

一部の人はSEO対策とかでお金を貰っています。

それを惜しげも無く教えてくれる

ドリームワンの中野社長は太っ腹!すごい!

眼からウロコが落ちました!


大阪では誰も教えてくれません。

教えれないんでしょう?ホント!情けない!


そんな中野社長のお心に応えれるようにワンダーランドもお客様の為に粉骨砕身の努力で仕事をします!

皆さんのお役に立てることがミッションです!(ええかっこしんーか?)

行動あるのみでーす!(^^)!



お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。










2015年7月21日火曜日

マンションのオーナーの為に!


最近の新築マンションは、どれも業者の都合によって判で押したように

同じと言われるところが多くいです。

そこに違いを求めるとしたら、バス、トイレが別々であるかどうか、

キッチンのコンロがいくつあるかというようなごく小さな機能的な差異に過ぎません。

新築マンションの場合は、それでも成り立ってきました。

その為に販売会社は、単に売るだけという事が繰り返されてきました。

そんな同じ様なものばかりでは新築マンションばかりが脚光を受け

入居が決まっていきます。


そんな中、最近話題になってる「プロパティマネジメント業務」というものがちょくちょく耳にします。

これは、マンションのオーナ様のために頑張り、

「収益物件の『経営』代理」というような、オーナー様の物件の経営を委託され

利益を維持し、成長させていかなければならない業務だと言われているものです。


アメリカでは、「物件を買うと言う事は、プロパティマネジメントを買うことだ」

とまで言われてるそうです。

その物件を扱う人、会社次第で物件の価値が決まってくると言う事になる。

そんなことで、日本にも賃貸管理の観念が広まってきている。

例えば、賃貸不動産経営管理士なる(まだ民間資格)ものが、

全国に登録者が2014年6月現在30,000名にのぼる。

また、国土交通省は2011年12月に賃貸人、

賃借人の利益保護を図る目的で「賃貸住宅管理業者登録制度」を施行し、

賃貸住宅管理を行う事業者の登録制度を設け、

管理委託契約時や賃貸借契約更新時、

および終了時などに説明や書面交付を行う等のルールを課した。

ご多分に漏れず私の所、ワンダーランドもこれに登録しています。




登録するだけでは、何も変わりません。業者自らが勉強をして

マンションオーナー様をウハウハにしていかなかなければ

当社にも利益はありません。!(^^)!



お問い合わせはこちらから 




0120-720901(なにわくで1番)携帯からもかけれます。

FAX06-6643-3363 メール info@720901.com 

特に浪速区の不動産ならワンダーランドに!どうぞ!!! 担当:久保田

もし良ければ Lineのお友達になって下さい。↓↓↓↓↓↓↓↓↓宜しくお願いします。